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Ministerio de Turismo de Uruguay licita proyecto de casino en Carmelo
By James - 23 de abril de 2024
La Ministerio de Turismo de Uruguay anunció la convocatoria para la venta de dos propiedades condicionadas a la construcción y operación de un hotel de lujo con concesión de casino en la ciudad de Carmelo. El permiso para la explotación de juegos de azar se concederá por un plazo de 20 años.
De acuerdo a los términos del proceso, que estarán disponibles en la página Sitio web de Compras del Estado Hasta el 30 de mayo, los interesados deberán pagar US$10,000 para obtener el proceso de bases de contratación para la venta de los inmuebles. Los terrenos identificados con los números de propiedad 2682 y 2683 tienen un precio base fijado en 14,020,078 Unidades Indexadas. Esta cifra se convierte a pesos uruguayos con base en el tipo de cambio del día anterior a la escritura pública de transferencia de propiedad. El Unidad Indexada (UI) es una unidad de cuenta no monetaria en Uruguay que se ajusta por inflación.
Además, para asegurar el compromiso de los postores, los potenciales operadores deberán establecer una garantía de mantenimiento de la oferta de US$500,000, la cual deberá mantenerse por un mínimo de 180 días desde la presentación de la oferta. Esta garantía sirve como un compromiso financiero por parte del postor para garantizar que su oferta siga siendo válida.
Una vez otorgada la licencia, el operador del casino debe pagar una tarifa anual basada en un porcentaje de los ingresos brutos del casino, comenzando en el 7.2% durante los primeros cinco años y aumentando al 7.95% a partir del sexto año en adelante. Además existe un monto mínimo anual a pagar que comienza en US$ 66,000 y se incrementa anualmente hasta alcanzar un valor mínimo a ofertar en la oferta económica, el cual debe ser igual o superior a US$ 90,000 a partir del sexto año.
Además, los postores deberán presentar un plan de inversión detallado que incluya todas las fases de desarrollo, desde la construcción hasta la operación, excluyendo el valor de compra del terreno. Este presupuesto debe especificar la inversión en el hotel de lujo, el casino y cualquier infraestructura adicional, así como las fuentes de financiación previstas.
Además el operador debe cumplir con diversos compromisos económicos y legales que incluyen la gestión de recursos, el mantenimiento de las instalaciones y el cumplimiento de las regulaciones nacionales e internacionales aplicables a la operación de hoteles y casinos.
El Ministerio también afirmó que “este proyecto no sólo requiere una inversión inicial y garantías sustanciales, sino también un compromiso continuo a través de pagos anuales y gestión de ingresos, destacando la importancia y el impacto económico del nuevo desarrollo turístico en Carmelo”.
En febrero, el gobierno anunció que las especificaciones y la convocatoria de licitación para el hotel casino carmelo había sido aprobado. Las bases y condiciones de la licitación del hotel, de propiedad estatal, fueron elaboradas por una comisión integrada por los Ministerios de Turismo y Economía, la Oficina de Planificación y Presupuesto, la Administración Nacional de Puertos y la Gobernación Departamental.
Actualmente la propiedad se encuentra en estado ruinoso. El pliego exige la presentación de un proyecto que incluye un hotel con un salón de convenciones para 500 personas, un salón de eventos y entretenimiento, un restaurante de cocina internacional y local, una piscina climatizada, más de 100 habitaciones, un muelle de 200 metros para pequeños barcos, y la licitación también otorga una licencia para operar un casino privado.
