La Junta de Ubicación de Instalaciones de Juego de Nueva York da luz verde a las tres ofertas ganadoras de casinos de la ciudad de Nueva York para que se consideren las licencias.
Bally's Bronx, Hard Rock Metropolitan Park y Resorts World NYC avanzan
Después de una revisión exhaustiva, la Junta de Ubicación de Instalaciones de Juego de Nueva York determinó que otorgar tres licencias serviría mejor a los objetivos económicos, fiscales y comunitarios a largo plazo del Estado.
La Junta recomienda a Bally's Corporation, Queens Future, Hard Rock Metropolitan Park y Genting New York, Resorts World New York City para que la Comisión considere la obtención de una licencia de casino comercial.
La Junta de Ubicación de Instalaciones de Juego de Nueva York declaró: «Los solicitantes seleccionados para solicitar una licencia de instalación de juego a la Comisión tienen una importante tarea por delante. Durante todo este proceso, se espera que actúen con la máxima integridad, cumplan con los compromisos adquiridos con la comunidad y rindan cuentas al Estado, a sus residentes y a los contribuyentes. La Comisión ya ha iniciado el proceso de revisión de licencias y tiene la intención de emitirlas con prontitud para que la construcción pueda comenzar, se puedan crear empleos y se puedan recaudar ingresos. La Junta felicita a los solicitantes seleccionados y les desea mucho éxito en el proceso de licencias de la Comisión y en sus proyectos de desarrollo de instalaciones de juego».
El mercado de juegos de azar del sur del estado se encuentra entre los más fuertes del país, dada la densa población, los altos niveles de ingresos y el volumen de turismo de la zona. Se espera que la gran población local que reside a dos horas en coche de los casinos propuestos atraiga visitantes a largo plazo, complementados con turismo nacional e internacional. Cada propuesta está posicionada para competir por clientes de juegos de azar premium gracias a la solidez de la marca, las comodidades y el diseño de las instalaciones.
Los consultores de la Junta proyectan que el mercado total de casinos del sur del estado, compuesto por estos tres casinos, podría alcanzar aproximadamente $5.5 millones en ingresos brutos del juego en 2033, el año proyectado de estabilización del mercado. Los Solicitantes presentaron diversas proyecciones de ingresos de mercado basadas en sus análisis internos, que ilustran diferencias significativas en el tamaño estimado del mercado y sus contribuciones. Estas proyecciones variaron de muy conservadoras a muy optimistas. La proyección de los consultores de la Junta se encuentra entre las estimaciones proporcionadas por los Solicitantes en sus respectivos Materiales Suplementarios sobre la Fecha de Devolución.
“La previsión del mercado total El Bronx de Bally El resultado presentado estuvo muy por debajo de la proyección de los consultores, Hard Rock Metropolitan ParEl pronóstico de k sobre el mercado total estuvo estrechamente alineado con la proyección, mientras que los ingresos proyectados de Resorts World New York City superaron significativamente la estimación de los consultores, principalmente debido a suposiciones relacionadas con el turismo y el entretenimiento de alto nivel.
Los consultores de la Junta adoptaron una postura generalmente cautelosa, como se refleja en sus proyecciones. Esta perspectiva conservadora buscaba garantizar una presupuestación responsable y una previsión de ingresos a largo plazo por parte del Estado. Cabe destacar que las proyecciones muestran ingresos sólidos y un crecimiento interanual constante tras la estabilización del mercado, lo que demuestra que la demanda desatendida de juegos de azar en la región sur del estado puede absorber con creces la oferta.
Suponiendo que se otorguen licencias con las tasas impositivas propuestas por cada solicitante y se mantenga la estabilidad en el panorama actual de las instalaciones de juego, se proyecta que los ingresos fiscales adicionales por juego alcancen aproximadamente $1 mil millones anuales para 2036, totalizando aproximadamente $7 mil millones en ingresos fiscales adicionales entre 2027 y 2036, más $1.5 mil millones en derechos de licencia. Si la Junta seleccionara a dos solicitantes para una licencia de casino comercial en lugar de tres, los consultores de la Junta proyectan que el Estado recibiría entre $1.1 mil millones y $3.7 mil millones menos en ingresos fiscales adicionales por juego entre 2027 y 2036. Además, si no se otorgan las tres licencias, se reducirían los ingresos por licencias en $500 millones.
Añadió: “Se proyecta que Bally's Bronx atenderá a clientes del norte del estado y de las áreas triestatales a dos horas de la instalación propuesta y ofrecerá una experiencia diferente a la de las instalaciones de los demás solicitantes, dada la integración de la instalación de juegos de azar y el campo de golf. Esta diferenciación, sumada a la fortaleza del mercado neoyorquino, convenció a la Junta de que la propuesta de Bally's complementaba eficazmente las demás instalaciones propuestas y generaría importantes ingresos fiscales para el estado y la ciudad de Nueva York. Los ambiciosos objetivos de Bally's de contratar residentes locales, adquirir productos y servicios de comerciantes locales del Bronx y contratar y desarrollar una fuerza laboral diversa, junto con su compromiso de mejorar la infraestructura de tráfico y transporte, así como el Parque Ferry Point; su compromiso con un Fondo de Beneficio Comunitario; y sus esfuerzos para que la instalación sea sostenible y eficiente en el uso de energía e agua fueron factores clave en la decisión de la Junta de recomendar a Bally's para que la Comisión considere la licencia de casino comercial”.
En cuanto al Hard Rock Metropolitan Park, explicó: “HRMP ha propuesto un ambicioso destino de entretenimiento que promete traer miles de empleos bien remunerados en la construcción y empleos permanentes a Queens. Se ha comprometido a trabajar con la comunidad de Queens para reclutar y capacitar a los residentes locales para cubrir la mayoría de esos puestos. El proyecto transformará una zona ya rica en opciones de entretenimiento en un destino más coherente y accesible para quienes deseen asistir a eventos deportivos, disfrutar de opciones locales de comida y bebida, relajarse en un atractivo parque al aire libre, disfrutar de los eventos o jugar en el casino. El proyecto también ofrece oportunidades de empleo y acceso a servicios de primera clase a los residentes de las viviendas ya construidas y planificadas en las cercanías. Los esfuerzos planificados de HRMP para contratar a residentes locales, adquirir productos y servicios de comerciantes locales de Queens y desarrollar una fuerza laboral diversa, priorizando la contratación de personas desempleadas o subempleadas, fueron fundamentales para la decisión de la Junta.
Las importantes inversiones de HRMP en la mejora de la infraestructura y las instalaciones de tráfico y transporte público, en la mejora de la seguridad de la zona para peatones y ciclistas, en la creación de un amplio y acogedor espacio exterior multiusos, en la contribución a los servicios sociales locales y a un fondo de impacto comunitario, y en su compromiso de lograr que las instalaciones sean sostenibles, resilientes y eficientes en el uso de energía e agua, también fueron factores clave en la decisión de la Junta de recomendar a HRMP para la consideración de la Comisión para la licencia de casino comercial. Finalmente, las cuantiosas inversiones de capital de HRMP, su experiencia en la construcción y operación de instalaciones de prestigio, los ingresos previstos y el pago de impuestos al Estado y a la Ciudad fueron factores cruciales que influyeron en nuestra recomendación.
La inversión de 3.3 millones de dólares de Resorts World transformaría la actual terminal de lotería de vídeo en un casino de servicio completo y ampliaría el proyecto con un nuevo hotel Crockford's, instalaciones de estacionamiento adicionales y un estadio multiusos.
La Junta declaró: «La Junta expresó su decepción por el hecho de que solo el 1% de la inversión proyectada beneficiará a las empresas de Queens; esa tasa extremadamente baja debería mejorarse. La Junta le preocupa que el plan de financiación del proyecto dependa en gran medida del flujo de caja operativo futuro y de la financiación de deuda futura para financiar una parte sustancial de los costos de desarrollo. Resorts World cuenta actualmente con 925 millones de dólares en financiación de deuda comprometida, sujeta a la emisión de una licencia de casino, para financiar la tarifa de la licencia y los gastos de capital iniciales, pero tiene la intención de endeudarse adicionalmente y depender del flujo de caja operativo futuro para completar el proyecto».
Resorts World está aprovechando varias ventajas que le ofrece la instalación existente de Video Lotería. Puede convertir sus instalaciones en un casino rápidamente y, por lo tanto, generar ingresos fiscales para los gobiernos estatales y locales a partir de 2026, al menos tres años antes de que los demás solicitantes puedan comenzar a operar. Esta rápida comercialización, y el hecho de que Resorts World ofreciera pagar la tasa impositiva más alta de los solicitantes, fueron factores determinantes en la decisión de la Junta de recomendar Resorts World a la Comisión para la consideración de una licencia. A la Junta le preocupa que el solicitante haya indicado su intención de solicitar una reducción de la tasa impositiva a la ofrecida por otros solicitantes. La integridad del proceso de licitación exige que el licitador se comprometa con su oferta, y la Junta insta a la Comisión y a los funcionarios electos a nivel estatal y local a que se resistan a cualquier retroceso en la tasa impositiva incluida en la oferta, en la que se basó la Junta y que, sin duda, influyó en la decisión del Comité Asesor Comunitario de aprobar la solicitud.
La Junta consideró satisfactorios los compromisos del Solicitante de crear empleos de calidad; contratar, capacitar y desarrollar una fuerza laboral diversa; mejorar la infraestructura de tránsito y tráfico en el campus del casino; y construir más espacios abiertos y parques en su campus. La Junta insta a Resorts World a ser más agresivo y concreto en cuanto a la contratación local y los beneficios para las empresas locales. Si bien su rápida comercialización es una ventaja significativa, a la Junta le preocupa que la apertura del casino mientras se realizan las obras principales pueda comprometer la calidad de la experiencia para los visitantes e insta a la Comisión a utilizar el acuerdo de licencia para garantizar una calidad aceptable.
Carlo A. Scissura, Esq., presidente y director ejecutivo del Congreso de la Construcción de Nueva York, declaró: «El Congreso de la Construcción de Nueva York felicita a Bally's Bronx, Queens Future – Hard Rock Metropolitan Park y Resorts World New York City por haber sido recomendados para su aprobación por la Junta de Ubicación de Instalaciones de Juego de Nueva York. Estos desarrollos de casinos representan importantes inversiones, únicas en su tipo, en el futuro de Nueva York, creando miles de empleos sindicalizados y bien remunerados, generando miles de millones de dólares en actividad económica y generando nuevas fuentes de ingresos que respaldarán los servicios públicos esenciales en toda nuestra ciudad y estado».
Cada una de las propuestas ganadoras ha demostrado un firme compromiso con la construcción de instalaciones de primer nivel, el fortalecimiento de las comunidades circundantes y el impulso del desarrollo económico a largo plazo. Las recomendaciones de hoy marcan un hito que se ha gestado durante más de una década, y felicitamos al estado por su cuidadosa revisión y su compromiso con un proceso justo y transparente.
Nos entusiasma ver a nuestros miembros contribuir a hacer realidad estos proyectos transformadores si la Comisión de Juego los aprueba a finales de este mes. Felicitaciones a los equipos ganadores; esperamos trabajar juntos para construir una Nueva York más fuerte, vibrante y próspera.
