Tribunal detiene licitación de Casino Necochea en fallo de último momento
Tribunal detiene licitación de Casino Necochea en fallo de último momento
El Tribunal Administrativo de Necochea suspendió el remate del Casino de Necochea Ubicado en la costa atlántica argentina en el último momento.
La sentencia ordena detener el proceso hasta que se resuelva el fondo del asunto y suspende la ordenanza que autorizó la subasta prevista para el 11 de febrero.
El juez argumentó que no se siguieron los pasos clave antes de proceder con la venta de la propiedad, incluida la participación de la Comisión de Preservación y la realización de una evaluación de impacto ambiental, dado que la propiedad está ubicada dentro Parque Miguel Lillo.
Además, la decisión judicial pone en duda la prisa con que se intentó realizar la transacción y plantea dudas sobre la solidez técnica del expediente.
El municipio rechazó la decisión del juez y anunció que apelará la medida. Los legisladores locales argumentan que la normativa vigente estipula que la autoridad ejecutora en este tipo de procesos es el propio Departamento Ejecutivo, y no la comisión de preservación, y, por lo tanto, en su opinión, no se requería una resolución adicional.
Sostienen también que la ordenanza sólo autoriza el cambio de titularidad del inmueble, sin realizar ninguna modificación constructiva o edificatoria, por lo que no era necesaria una evaluación ambiental previa.
La Municipalidad de Necochea confirmó que apelará la medida cautelar. El Poder Ejecutivo declaró que respeta la decisión del tribunal, pero discrepa de los fundamentos del fallo y que recurrirá a las vías legales pertinentes para revocarla.
Según informes de la prensa local, la medida cautelar ha dejado al descubierto un proceso que ya había sido cuestionado por vecinos y especialistas, quienes habían solicitado acceso a estudios, tasaciones y definiciones urbanísticas sin recibir respuestas claras.
El revés legal también socava el argumento principal del gobierno local, que defendía la subasta como una forma de recuperar un edificio abandonado y generar inversión. Además, horas antes de la fecha límite de inscripción para la subasta, ningún postor se había inscrito. Solo hubo un postor de última hora: una empresa local integrada por empresarios de la zona.
En marzo de 2024 Gobernador de la provincia de Buenos Aires Axel Kicillof Reafirmó su compromiso de revitalizar el Complejo Casino de Necochea durante una visita a la ciudad. El casino está ubicado en uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad, pero tiene se han visto acosados por problemas incluido un incendio en 2020. La ordenanza que autoriza el proceso fue aprobada por el Ayuntamiento a finales de diciembre del año pasado.
